前几年，房价被炒的沸沸扬扬，近年来虽然相对稳定，却仍是大多数人高不可攀的位置，比如在一些二线三线城市，房价已是达到1w-2w/㎡的价格，有刚需的人只能退而求其次，选择购买二手房。准备明年结婚的涛涛，为了达到丈母娘的要求，刚买了套二手房，打算先和女友搬进去住，省得再交房租，但是不知道二手房搬家的注意事项有哪些？其实，只要处理好这几点，搬家也并非难事。
01 搬家前
1.确定二手房是否在出租
搬家前一定要和房东确认，二手房是否在租期内，尽管房间内暂时没人居住，也最好留意一下，以免后期扯皮；
2.对二手房重新进行装修
一般购置二手房后，会重新进行一次拆改，这样做不仅去除了之前房子主人的生活气息，还能换成自己喜欢的风格，居住后更加舒适；
3.对之前的旧物进行处理
对于之前房主留下的旧物，如果是比较贴身的物品，比如餐具、锅具等等，出于卫生的角度，可以扔掉，如果是电器、家具类，扔掉觉得太浪费，也可以进行转卖，不介意的也可以擦洗、消毒后自己使用；
4.搬家前对二手房进行消毒
不管是否对二手房进行装修，在搬进去之前，我们都要进行消毒和通风，可以散除房间内的装修物有害气体，或是里面长期的潮湿和霉味，避免给身体造成不利的影响；
5.确认水、电、气、网是否可用
尽量在搬家前确认好水、电、气、网络是否能正常使用，如果有损坏或者欠费情况，尽快处理，以免搬家后给生活、工作带来不便；
6.选择一个“吉日”搬家
老一辈人在搬家选“吉日”方面比较讲究，当代年轻人即便不注重这方面，最好也要选一个休息日，尽可能在阳光明媚的白天搬家，以免雨水天气给打包、搬运增加难度。
02 搬家时
1.零碎物品单独收纳
其实搬家最难整理的是不是大物件，而是各种零碎的小物品，最好的办法是用一个纸箱，将零碎物品统统收纳进去，然后在外包装做好记号，标注下里面有哪些物品，这样搬家后便于整理；
2.给家具家电清空、固定
对于一些家具家电，特别是带有玻璃隔层的橱柜、冰箱，务必提前断电，将东西清空后，清洁后进行通风晾干，然后用胶带固定好冰箱门，或者锁上橱柜，防止搬运时剧烈晃动造成损坏，如果找了搬家公司，也可以等搬家师傅来操作；
3.收好个人证件及资料
搬家时，证件和资料一定要单独整理，身份证、结婚证、户口本，涉及到财产的各类合同、房屋产权证书，手续资料等一定要用单独的文件袋整理，随身携带，以免丢失，或者使用时方便寻找。
4.选搬家公司时擦亮眼睛
东西多的情况下难免会找搬家公司帮忙，这时一定要擦亮双眼，判断服务是否符合自己的要求，如果需要家电、家具需要拆装，事先确认搬家师傅是否提供这类服务，提前做好准备工作。
03 搬家后
1.提前整理收纳贵重物品
搬家后由于东西较多，很多人一时半会收不完，一定要记得先将贵重物品，金银首饰、手表等物品收纳好，然后是你的证件类物品，搬到新小区，这些可能随时都会用到，千万不要找不到慌了神；
2.邀请朋友来家中暖房
在我国搬家向来是件大喜事，一直有搬新家邀请朋友暖房的习惯，亲朋好友热热闹闹的吃顿饭，长期无人居住的房子突然有了欢声笑语，也能大大消除房主对新家的陌生感。
以上就是关于二手房搬家的一些注意事项，不管是二手房还是新房搬家，其实都没有太大区别，最关键的是我们需要有一个正确的生活态度，将自己的生活安排好，才能更好工作、学习，祝大家生活幸福！
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